Prva akcija Posebnog odjela za suzbijanje korupcije i organizovanog kriminala Tužilaštva Federacije BiH, poznatijeg kao POSKOK, rezultirala je istragom protiv vrha općinske vlasti u Grudama - čiji je načelnik Ljubo Grizelj, zajedno s bivšom predsjedavajućom Općinskog vijeća Natašom Leko, te neimenovanim vijećnicima, osumnjičen za zloupotrebu položaja, a zbog nezakonite prodaje državne imovine! Kako je 330.000 metara kvadratnih, državnog zemljišta prodato privatniku za nešto više od dvije marke po metru kvadratnom? 

„Ovo je Zemljišno-knjižni izvadak napravljen 1887, gdje je država upisana kao vlasnik tog zemljišta. Na Sedmoj sjednici Općinskog vijeća u Grudama izvršeno je prebacivanje vlasništva na Općinu. Na istoj sjednici je napravljena promjena kategorizacije zemljišta sa šumskog na građevinsko i dala se suglasnost da načelnik napravi licitaciju i prodaju tog zemljišta“, upozoravao je u aprilu 2022. godine Vlado Rašić, vijećnik SDP-a u Općinskom vijeću Grude.

330.000 metara kvadratnih šumskog i poljoprivrednog državnog zemljišta prodali su, sada već prije četiri godine, a nakon što su ga prekategorisali, u ZK-u 1/1 u vlasništvo Općine upisali te isparcelisali. Prodato je za 2,80 KM po metru kvadratnom privatniku koji je svoju investiciju, gradeći solarne panele na državnoj zemlji, već realizirao.

„Pozivam vas da skinete ovu tačku dnevnog reda i sve vezane za nju i odustanete od prodaje jer je ovo nezakonita i neustavna i svi vijećnici mogu dobiti krivične prijave zbog zloupotrebe službenog položaja“ - upozorenje je ovo SDP-ovog općinskog vijećnika Rašića izrečeno 17. septembra 2021. o posljedicama i mogućim optužbama za zloupotrebu položaja s kojom se sada i suočava rukovodstvo Općine i vijećnici koji su glasali za to da se državno zemljište prenamijeni, a zatim i proda.

Grizelj je, prema navodima POSKOK-a, kao načelnik i zajedno s predsjedavajućom Vijeća Leko tu odluku i uvrstio na dnevni red s tom namjerom, što potvrđuje na istoj sjednici i prije upisa Općine kao vlasnika zemljišta doneseni zaključak o njegovoj prodaji putem javne licitacije, koja se i desila.

„Postavio sam upite na samoj sjednici Vijeća je li sama ta prenamjena zakonita, na šta mi je šef Ureda načelnika odgovorio kako je sve u skladu sa zakonom i da nemam brige. Mi smo tad predlagali da se ide na koncesiju, a ne u prodaju zemljišta. Međutim, niko na to nije reagirao. I dan danas smatram da su tad vijećnici obmanuti od načelnika i predsjednice Općinskog vijeća. I evo, danas imamo situaciju da je sve pod istragom“, kaže Tomislav Bandić, bivši vijećnik HRS-a u Općinskom vijeću Grude.

„Kada govorimo o šumskom i poljoprivrednom zemljištu, prije svega mislimo na imovinu koja se nalazi u fondu državne imovine. Dakle, radi se o državnoj imovini koja je, između ostalog, zakonom o zabrane raspolaganja i nekim drugim propisima stavljena u stanje zabrane raspolaganja. Ali, ukoliko ima potrebe da se bilo kakva pitanja u pogledu prava na ovoj vrsti imovine rješavaju, to nikako ne može bez titulara te imovine. A isti je slučaj i sa svim drugim vrstama imovine“, objašnjava bivši državni pravobranitelj Ismet Velić.

U Zemljišno-knjižnom izvodu jasno stoji da su spomenute parcele u stvari šuma - čiji je vlasnik isključivo država Bosna i Hercegovina. Iz zgrade Općine Grude, iz koje je FUP prije tri dana po nalogu POSKOK-a izuzeo dokumetaciju i predmete bitne za istragu, tvrde da su sve radili u skladu s važećim zakonima države Bosne i Hercegovine:

"Sve odluke vezane za predmet na koji se odnosi Vaš upit je objavljen u Službenom glasniku Općine Grude  17.9.2021. godine i javnosti su dostupni na službenoj stranici Općine Grude. U navedenom predmetu, kao i u svim ranijim predmetima vezanim za raspolaganje neizgrađenim građevinskim zemljištem u vlasništvu Općine Grude, u potpunosti su poštivani svi važeći zakonski propisi Bosne i Hercegovine."

Prije tri godine bili su precizniji kada su nam potvrdili prodaju uz obrazloženje da je prenamjena parcela izvršena prema Prostornom planu Općine, koje su imale status „ostalo građevinsko zemljište“, a kada je načelni Grizelj također odbacio svako nezakonito djelovanje.

„Tu se nalazi solarna elektrana, a oko njih kao takvih često su prijepori u narodu. Ta investicija se u potpunosti ostvarila. Podigao sam kazenu prijavu vezanu za taj predmet zbog sumnje na mito i korupciju općinske vlasti, budući da smatram kako je cijena od dvije marke po kvadratu bila znatno niža od drugih zemljišta koja su se u tom trenutku prodavala“, ističe Bandić.

„Kada se radi o šumskom i poljoprivrednom zemljištu, činjenica jeste da određene mogućnosti pretvaranja ovih zemljišta u građevinsko zemljište postoje. Međutim, te mogućnosti su dosta restriktivno postavljene i predvrđena su jasna pravila i uslovi. Često ono što imamo u praksi nije odraz ispunjavanja tih zakonom propisanih uslova nego je pokušaj da se ona izbjegnu te da se na taj način raspolaže s ovom vrstom državne imovine“, navodi Velić.

Šume, vode, poljoprivredno zemljište - državna imovina kolateralna je šteta nepostojećih i pravno neujednačenih postojećih federalnih zakona u kojem je državno zemljište pretvarano u privatno, pa i po pola marke po metru kvadratnom. Grude - ni prvi ni posljedni slučaj sumnjivog isknjižavanja državne imovine, što je nikada riješeno političko pitanje zakona o državnoj imovini, na koje se čeka reakcija visokog predstavnika. Pitanje imovine, koja je nepresušan predmet divlje tajkunizacije pitanje suvereniteta države, čija je i morska obala preknjižena na Općinu Neum.